Алиот
строительная компания
+7 (499) 608-97-53
ПОЗВОНИТЬ МЕНЕДЖЕРУ

Юрист по ДДУ

Закон № 214-ФЗ защитил покупателей первичной недвижимости от двух главных проблем недавнего прошлого: двойных продаж квартир и отсутствия разрешительной документации у застройщика. Однако в СМИ все чаще встречаются скандальные материалы о затянутых сроках сдачи домов и банкротстве строительных компаний. Девелоперы придумывают различные лазейки, чтобы обойти невыгодные для них условия закона № 214-ФЗ. А дольщики не подозревают, что подписывают модифицированный договор. Можно ли выиграть в этой лотерее? Да, если обратиться к юристу по долевому строительству до оформления сделки.

Консультация юриста по долевому участию в строительстве — отличная возможность получить правовое заключение до подписания договора. Большинство дольщиков смотрит на официальные документы сквозь призму эмоций и мечтаний о новом жилье. Специалисты же трезво оценивают реальные возможности застройщика и условия сделки.

Типичные ошибки в ДДУ

Как показывает практика наших юристов по ДДУ, чаще всего в договорах встречаются следующие нарушения:

  • Не указано, что оплата происходит после регистрации договора в Росреестре.
  • Предусмотрено одностороннее изменение цены и проектной документации застройщиком.
  • Дольщика обязуют оплатить дополнительные квадратные метры после контрольного обмера квартиры.
  • Указан неправильный гарантийный срок объекта.
  • Рекомендована определенная управляющая компания или ТСЖ.
  • Расплывчато сформулированы права и обязанности сторон.
  • Включен пункт об обязательном досудебном урегулировании споров.
  • Предусмотрены штрафные санкции за расторжение договора дольщиком.

Безопасность вложенных средств и душевное спокойствие дольщика зависят от многих факторов: репутации застройщика, ситуации на рынке, согласованности подключения дома к коммуникациям и корректных условий договора. Обращайтесь к юристам по долевому строительству, чтобы максимально защитить ваши интересы!

Статья: https://la-advokat.ru/uslugi/dolevoe-stroitelstvo/yurist-po-ddu/

Услуги компании

Примеры наших работ

Возведение бревенчатого дома
Основной материал, применяемый при строительстве таких домов, это бревна, которые обрабатываются механическим станком и специальными материалами.

Стоимость фундамента дома
Наверное, никто не будет отрицать, что при проектных работах важную часть занимает расчет требующегося материала для строительства фундамента.

Утепляем загородный дом
Можете ли Вы представить себе уютный дом, в котором холодно? Безусловно, нет! Только теплый, обогретый дом может дарить неповторимый уют и согревать.